帝柏海灣

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帝柏海灣連約戶成交增至近2成 投資者購山景連租約戶 享4.1厘回報

03/07/2009
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新聞稿 

 
帝柏海灣連約戶成交增至近2
投資者購山景連租約戶 4.1厘回報
 
中原地產新九龍維港灣第一分行助理分區營業經理鄭永馨表示,股市表現波動,投資者轉移將資金投放物業市場,令連租約單位成交比例上升。以帝柏海灣為例,上月共錄得17宗成交中,連租約戶佔約3宗,即近20%。
 
中原地產鄭永馨舉例指,其中一宗成交為帝柏海灣5座中層H室,面積820呎,擁三房連套房間隔,單位享翠綠山景,連同租約出售,成交價為552萬元,折合平均呎價為6732元。買家為一名投資者,認為現時購入物業最為保值,又可享有穩定的租金回報,遂決定入市單位作投資之用。
 
據悉,上址現時每月租金為1.9萬元,故該名買家可享有4.1厘的租金回報,回報不俗。原業主於2000年9月以344.7萬元購入上述單位,持貨近9年,是次轉手賬面獲利207.3萬元,單位升值60.1%。
 
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中原地產新九龍維港灣第一分行助理分區營業經理鄭永馨 (Mo Cheng)       92633996
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        撰稿︰中原地產公關部白若珩
        二零零九年七月五日
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