慧明苑大廈入口

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干德道慧明苑錄罕有複式戶成交 造價3750萬元 業主賺1050萬元

25/07/2009
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中原豪宅STATELYHOME專稿 

 
干德道慧明苑錄罕有複式戶成交
造價3750萬元 業主賺1050萬元
 
中原豪宅STATELYHOME西半山  分區經理陳昌如表示,位於干德道的慧明苑擁傳統豪宅地段優勢,物業向來以用家市場為主,故放盤罕有,成交不多。日前,慧明苑錄得罕有的複式單位成交,造價達3750萬元。
 
中原陳昌如指,該成交單位為慧明苑2複式單位,面積2874呎,屬四房連雙套房間隔,單位享維港海景,現連同車位出售,成交價為3750萬元,折合平均呎價13048元。買家為一名外區客,鍾情慧明苑地理位置優越,而單位可享有維港海景,故決定入市單位作自住用途。
 
據了解,原業主於20075月以2700萬元購入上址,持貨2年,是次轉手賬面大幅獲利1050萬元離場,單位升值38.9%。另外,陳昌如補充,慧明苑現時放盤量不多,僅約10個,而物業之平均每呎叫價介乎1萬元至1.4萬元不等,視乎單位之間隔及景觀而定。
 
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        撰稿︰中原地產公關部白若珩
        二零零九年七月二十五日
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