年青上車客斥230.8萬元購沙田中心靚裝戶

19/08/2008

年青上車客斥230.8萬元購沙田中心靚裝戶

原業主持貨不足2年大幅獲利80.5萬元

    中原地產沙田中心分行助理區域營業經理蔡創文表示，日前該行促成一宗成交，成交單位為沙田中心唐寧大廈中高層A室，單位面積507平方呎，原則3房，已改2房間隔，位處單邊位置，擁對流窗，並附設簇新雅致裝修，成交價為230.8萬元，折合平均呎價4552元，屬理想造價。

    蔡創文指，買家為一對年青上車客，打算購入單位作自住之用。原業主於2006年5月以150.3萬元購入單位，持貨不足2年，是次轉手賬面獲利80.5萬元，單位升值54%。

    蔡創文續稱，沙田中心本月至今暫錄約11宗成交，平均呎價約4486元。因近期東涌區推出新盤，令買家抱觀望態度，若新盤銷售反應熱烈，市場氣氛回升，買家入市信心亦將提升。而沙田中心近期成交當中，大多以優質戶為主，因現時為用家市場，買家偏向揀選優質單位作自住之用，包括高層單位及河景單位。

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：

        中原地產沙田中心分行助理區域營業經理蔡創文(Roy Choi)        9198 9843

    中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)      9777 7339

撰稿：中原地產公關部甄麗慈                          

二零零八年八月十九日