康怡花園近月交投暢旺,交吉盤選擇減少

康怡花園近月交投暢旺,交吉盤選擇減少

康怡花園交吉盤減少 用家為購心頭好 斥348萬元先入市連租約戶

25/06/2009
Aa
康怡花園近月交投暢旺,交吉盤選擇減少

康怡花園近月交投暢旺,交吉盤選擇減少

 

康怡花園交吉盤減少
用家為購心頭好 
348萬元先入市連租約戶
 
        中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑表示,康怡花園P座中層09室,面積620平方呎,座向東北,屬優美園景,單位日前以348萬元連租約易手,折合平均呎價5613元。
 
        中原楊文傑指,新買家為用家,有意入市康怡花園作自住之用。但因康怡花園近月交投暢旺,交吉盤選擇越來越少,故買家轉投連租約盤,決定購入單位先收租、後自住。因單位原有租約於金融海嘯時簽訂,故租金較市價略低,每月為9000元,租金回報率僅3.1厘。因買家最終目的並非收取可觀的租金回報,而是揀選合適單位作將來自住之用,故不介意租金回報略低,同時亦願意等待租約期滿才遷居上址。
 
        原業主於1999年以275萬元購入物業,持貨10年,是次轉手賬面獲利73萬元,單位升值27%。楊文傑續稱,康怡花園本月交投續旺,至今已突破上月全月54宗成交量,暫錄約56宗,平均呎價亦較上月上揚約5%至5800元水平。
 
        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑(Ron Yeung)                                     92584611
中原地產康怡及鲗魚涌區助理區域營業董事許志凌(Louie Hui)                       94997237
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零九年六月二十五日
award, hk premier brand
award, tb2017 platinum
award, 15years+ caring co
award, wars triple golden award for web
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227 中原集團管理有限公司
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2022 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們

我的關注

按揭計算 按揭計算機