康怡花園交投出現拉鋸 低層戶255萬元易手

13/02/2009
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康怡花園交投出現拉鋸
低層戶255萬元易手
 
        中原地產逸樺園助理分區營業經理袁廣達表示,康怡花園R座低層3室,面積582平方呎,日前單位以255萬元成交,折合平均呎價4381元。新買家為同區客,打算購入單位作自住之用。原業主於1991年以163.5萬元入市上址,持貨約18年,是次轉手賬面獲利91.5萬元,單位升值56%。
 
        中原袁廣達稱,農曆新年過後,業主叫價態度強硬,以致康怡花園交投出現放緩,本月至今僅錄約7宗成交。因本月成交單位平價盤較多,故平均呎價拉低至4554元,較上月回落3.8%。袁廣達預計,若放盤業主將議價空間擴闊至5-10%,有機會刺激交投回升。
 
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中原地產逸樺園助理分區營業經理袁廣達(Jason Yuen) 92771821
中原地產康怡及鲗魚涌區助理區域營業董事許志凌(Louie Hui) 94997237
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零九年二月十三日
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