康怡花園交投量較上月同期升50% 中層582呎以338萬元易手

05/05/2008
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康怡花園

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新聞稿
康怡花園交投量較上月同期升50%
 
中層582呎以338萬元易手
 
        中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑表示,康怡花園業主於樓市整固期中願意把叫價調低,令屋苑交投量增加;踏入5月份,新盤出籠,刺激樓市氣氛向好,康怡花園於本月首5天已錄得6宗成交,較上月同期升50%,平均呎價為5900元。
 
      中原地產楊文傑指出,最新一宗成交個案為康怡花園P座中層06室,面積582呎,屬兩房間隔,成交價為338萬元,折合平均呎價5808元。買家為投資者,今銀行息口低水,故決定把資金投放物業市場。而現時同類型單位之市值租金1.5萬元,料租金回報率5.3厘,故此即斥資入市,購入單位以作長線投資之用。
       
        原業主於2005年以226.4萬元購入上述單位,持貨3年,是次轉手賬面獲利111.6萬元離場,單位升值49.3%。中原地產楊文傑補充,康怡花園早前價格回落,以上述成交單位為例,上月成交價為310萬元,呎價月內約有10%升幅,可見康怡花園價格反彈力較大。
 
 
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑 (Ron Yeung) 92584611
       
        撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
        二零零八年五月五日
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