康怡花園罕有放盤385萬元沽 不足一年樓價回調近百萬

18/12/2008
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康怡花園罕有放盤385萬元沽
 不足一年樓價回調近百萬
 
        中原地產逸樺園助理分區營業經理袁廣達表示,康怡花園B座高層3室,面積808平方呎,擁三房連套間隔,享柏架山景,屬屋苑優質戶,單位日前以385萬元獲買家承接,折合平均呎價4765元。沽出此單位後,市場已沒有同類型放盤。
 
        中原袁廣達指,買家為同區租客,見近月樓價大幅回落,遂借機物色優質單位入市,最後成功覓得心儀物業,轉租為買。據悉,對上一宗同類型單位於3月份成交,當時一伙低層單位造價亦達480萬元,現今樓價回調近百萬。
 
        袁廣達續稱,原業主於去年1月以380萬元購入單位,持貨近2年,是次轉手賬面獲微利5萬元。康怡花園本月至今暫錄約18宗成交,平均呎價開始回穩,錄約4598元,與上月相若。
 
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中原地產逸樺園助理分區營業經理袁廣達(Jason Yuen) 92771821
中原地產康怡及鲗魚涌區助理區域營業董事許志凌(Louie Hui) 94997237
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十二月十八日
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