康怡花園連租約成交增,佔成交量24%

康怡花園連租約成交增,佔成交量24%

康怡花園連租約戶298萬元沽 租金回報率5.4厘

08/04/2009
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康怡花園連租約成交增,佔成交量24%

康怡花園連租約成交增,佔成交量24%

 

康怡花園連租約戶298萬元沽
租金回報率5.4
 
        中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑表示,康怡花園交投十分活躍,本月首週已錄21宗成交,當中更包括5宗連租約入市個案,比例高達24%,顯示投資者正積極入市,以樓市作為資金出路。
 
        中原楊文傑指,本月連租約成交包括康怡花園R座高層11室,面積583平方呎,成交價為298萬元,折合平均呎價5111元。依原有租約,上址月租13500元,租金回報率達5.4厘。買家為長線投資者,本來打算購入康怡花園另一放盤,可惜被別的買家截足先登,後來見上址回報吸引,故即把握機會,轉投上述連租約戶,即日拍板入市。
 
        楊文傑續稱,原業主於2004年9月以222萬元購入單位,是次沽出單位賬面獲利78萬元,單位升值34%。康怡花園本月至今暫錄約21宗成交,平均呎價約5000元。
 
        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑(Ron Yeung)                                     92584611
中原地產康怡及鲗魚涌區助理區域營業董事許志凌(Louie Hui)                       94997237
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零九年四月八日
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