康怡花園連租約戶298萬元沽 租金回報率5.4厘
租金回報率5.4厘
中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑表示，康怡花園交投十分活躍，本月首週已錄21宗成交，當中更包括5宗連租約入市個案，比例高達24%，顯示投資者正積極入市，以樓市作為資金出路。
中原楊文傑指，本月連租約成交包括康怡花園R座高層11室，面積583平方呎，成交價為298萬元，折合平均呎價5111元。依原有租約，上址月租13500元，租金回報率達5.4厘。買家為長線投資者，本來打算購入康怡花園另一放盤，可惜被別的買家截足先登，後來見上址回報吸引，故即把握機會，轉投上述連租約戶，即日拍板入市。
楊文傑續稱，原業主於2004年9月以222萬元購入單位，是次沽出單位賬面獲利78萬元，單位升值34%。康怡花園本月至今暫錄約21宗成交，平均呎價約5000元。
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零九年四月八日
