康怡花園逾千呎戶510萬元沽 業主降價90萬元買家極速入市
業主降價90萬元 買家24小時內極速入市
中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑表示，康怡花園J座低層04室，面積1055平方呎，擁三房連套房間隔，座向西南，享單邊開揚景觀，單位日前以510萬元易手，每呎平均造價4834元。
中原楊文傑指，上址業主一直堅守600萬元叫價，惟見買家充滿誠意，遂降價15%，大減90萬元，買家亦即把握機會，於24小時內極速入市。據了解，買家為同區客，數月前已開始物色單位，但當時同類型單位造價曾高逾700萬元，故未能入市。現時單位回落近200萬元，買家即購單位作自住之用。
原業主則於1992年以354.3萬元入市上述單位，持貨16年，是次轉手賬面獲利155.7萬元離場，單位升值44%。楊文傑續稱，康怡花園本月交投持續暢旺，本月至今屋苑錄得約20宗成交，當中包括4宗逾千呎大單位成交，而平均呎價則輕微回升至4720元。
如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑(Ron Yeung) 92584611
中原地產康怡及鲗魚涌區助理區域營業董事許志凌(Louie Hui) 94997237
撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十一月二十一日
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