康怡花園逾千呎戶510萬元沽 業主降價90萬元買家極速入市

21/11/2008
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康怡花園逾千呎戶510萬元沽
業主降價90萬元  買家24小時內極速入市
 
        中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑表示,康怡花園J座低層04室,面積1055平方呎,擁三房連套房間隔,座向西南,享單邊開揚景觀,單位日前以510萬元易手,每呎平均造價4834元。
 
        中原楊文傑指,上址業主一直堅守600萬元叫價,惟見買家充滿誠意,遂降價15%,大減90萬元,買家亦即把握機會,於24小時內極速入市。據了解,買家為同區客,數月前已開始物色單位,但當時同類型單位造價曾高逾700萬元,故未能入市。現時單位回落近200萬元,買家即購單位作自住之用。
 
        原業主則於1992年以354.3萬元入市上述單位,持貨16年,是次轉手賬面獲利155.7萬元離場,單位升值44%。楊文傑續稱,康怡花園本月交投持續暢旺,本月至今屋苑錄得約20宗成交,當中包括4宗逾千呎大單位成交,而平均呎價則輕微回升至4720元。
 
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中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑(Ron Yeung)                                     92584611
中原地產康怡及鲗魚涌區助理區域營業董事許志凌(Louie Hui)                       94997237
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年十一月二十一日
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