御凱收樓帶動萬景峯成交 中層兩房業主獲利$60萬

10/07/2009
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萬景峰

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新聞稿
御凱收樓帶動萬景峯成交
中層兩房業主獲利$60
 
           荃灣繼縉庭山開售後,近日御凱收樓,令荃灣區再度成為新界市場焦點,連帶毗鄰的萬景峯亦被受帶動,造價錄得明顯升幅。
 
           中原地產荃灣及麗城助理區域營業董事謝秋儀表示,萬景峯3座中層G室,面積690平方呎,以410萬元易手,折合呎價5942元。單位自入伙後,一直未有住客入住,屬全新單位,原業主於06年以350萬元一手購入,是次轉售帳面獲利60萬元。謝氏指,同類型單位上月造價約380萬元,隨著御凱入伙,帶動了萬景峯造價升7.8%。
 
           御凱日前亦錄得一手成交,二座高層A室,面積1592平方呎,屬4房雙套間隔,日前以1261萬元售出,折合呎價7921元。謝秋儀稱,荃灣區內僅萬景峯及御凱提供4房雙套大單位,因此造價亦較區內其他屋苑優勝。
 
           謝秋儀指,早前區內新盤開售,吸納了部份客源,但隨著御凱收樓,市場注意力重聚於荃灣區,6月份御凱錄得4宗二手成交,全數業主均能獲利離場,二手放盤於收樓後逐漸增多,叫價介乎7000元至8000元,料本月成交將增多。萬景峯7月暫錄得5宗成交,平均呎價6000元。
 
查詢 :

中原地產荃灣及麗城助理區域營業董事謝秋儀Eva                                                         94970400

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