御庭軒中層戶獲投資者承接 成交價168萬元 租金回報率達5.4厘

18/08/2008
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御庭軒中層戶獲長線投資者承接
成交價168萬元租金回報率達5.4
 
        中原地產帝庭軒分行經理陳偉康表示,粉嶺新型屋苑呎價低水,低於200萬元之優質單位放盤充裕,厘印費僅需100元,投資成本低,但租金回報卻十分豐厚,平均回報率達5厘以上。因此,趁近期樓價出現回落,有長線收租客決定把握機會入市。
 
        中原陳偉康指,日前該行協助一名投資者購入樓齡僅5年的御庭軒,成交單位為御庭軒8座中層H室,單位面積604平方呎,享開揚景觀,成交價為168萬元,每呎平均造價2781元。買家為長線投資者,打算購入單位作收租之用,單位市值租金約7500元,租金回報率達5.4厘。
 
        陳偉康補充,原業主於2005年以153萬元入市上述單位,持貨3年,是次轉手賬面獲利15萬元,單位升值約10%。
 
        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
                        中原地產帝庭軒分行經理陳偉康先生 (Leo Chan)             8200 8707
                        中原地產營業董事許偉邦先生(Angus Hui)                         9499 7780
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年八月十八日
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