新聞稿 

 

 

中原地產九龍灣德福A組高級分行經理林麗芳表示，銀行息口持續下降，供樓負擔減輕，不少租客早已有置業之打算，惟早前物業呎價升勢凌厲，反價情況比比皆是，不少租客均錯失入市機會。近日業主叫價稍為回軟，區內租客即把握機會入市，令「轉租為買」的個案增加，以德福花園為例，租客入市個案佔總成交達30%，較以往的20%的比例有所增加。

 

中原地產林麗芳舉例指，其中一宗成交為德福花園F座中層5號室，面積578呎，擁兩房間隔，單位向南，屬區內優質放盤，成交價為288萬元，折合平均呎價達4983元。買家為一名同區租客，對區內環境熟悉，認為德福花園為港鐵上蓋物業，交通方便，早已欲入市，見業主放售態度回軟，即拍板承接單位。

 

原業主於2007年10月以208萬元購入上述單位，持貨僅5個月，是次轉手賬面獲利80萬元，單位升值38.5%。

 

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中原地產九龍灣德福A組高級分行經理林麗芳 (Ruby Lam)           90904034

中原地產東九龍區高級區域營業董事許偉慶 (Larry Hui)              90886788

 

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年四月四日