新聞稿

 

 

中原地產新九龍維港灣高級分行經理鄭永馨表示，各區租盤匱乏，物業呎租持續攀升，不少業主一早萌生置業念頭，近月銀行息口一減再減，自置物業供款更為輕鬆，不少租客把握成業主機會，紛紛伺農曆新年前物色心水單位上車。日前，一號銀海錄得一宗「轉租為買」的成交個案，成交額達760萬元。

 

中原地產鄭永馨指，該成交為一號銀海7座中層C室，面積897呎，擁三房連套房間隔，單位享昂船洲海景，成交價為760萬元，折合平均呎價為8473元。買家為一名租客，見租金持續向升，加上見銀行連番減息，認為供款與租金相若，甚至較其更低，遂決定入市單位自住，於新年前完成置業大計。

 

原業主於2006年6月以586萬元購入上述單位，持貨一年多，是次轉手賬面獲利174萬元，單位升值29.7%。另外，中原鄭氏補充，一號銀海本月迄今暫錄得13宗成交，當中以三房以上向維港海景的優質單位比較受追捧。

 

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撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年一月二十六日