愉景灣本月錄120宗成交 海澄湖畔低座連約戶1068萬元沽
新聞稿
愉景灣交投暢旺 本月錄120宗成交
海澄湖畔低座連約戶1068萬元沽出
中原地產愉景灣高級分行經理李偉寧表示，愉景灣本月一反過往一月份淡季傳統，交投仍保持平穩，至今錄得120宗成交，分層單位佔95宗，平均呎價為3400元；低密度住宅佔25宗，平均呎價為6800元。李偉寧指，本月交投旺勢持續，原因是普遍買家看俏後市，擔心物業價格於農曆年後急升，遲買將追不到市價，故近日加快入市步伐，其中一名港島投資者斥1068萬元購入海澄湖畔1段低座連約單位，以作收租之用。
中原地產李偉寧稱，成交單位乃愉景灣海澄湖畔1段低座，面積1508呎，設逾百呎平台，連月租租約4.4萬元出售，成交價為1068萬元，折合平均每呎呎價7082元。買家為港島投資者，看好愉景灣發展潛力，而有見上述單位可享海景，且鄰近中央公園及國際學校，具投資價值，故決定購入單位，打算作長線投資之用。
原業主於2002年以550萬元一手購入上述單位，持貨6年，至今轉手賬面大幅獲利518萬元，單位升值94.2%。
如有任何查詢，歡迎致電:
中原地產愉景灣高級分行經理李偉寧(Simon Lee) 90187600
中原地產高級營業董事何兆棠(Louis Ho) 91050088
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒
二零零八年一月三十日
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