投資客多次失落新盤 轉投二手 340.8萬元購屯門NOVO LAND開放式戶 租金回報料近4厘

 

中原地產屯門時代廣場第二分行B組資深分區營業經理蕭俊邦表示，新盤熱賣，帶動不少向隅客回流二手市場入市。分行日前促成屯門NOVO LAND二手買賣成交，屬1A期Elverum 1座高層E室，實用面積235平方呎，屬開放式單位，獲投資客以340.8萬元承接，實用呎價14502元。

 

蕭俊邦表示，該名投資客早前入票認購多個新盤，均未成功抽中揀樓，遂轉投二手市場，四出睇樓後決定入市屯門NOVO LAND，因為樓齡新、會所靚、入場價平，適合作投資收租。參考同類單位近期租金成交價約1萬元至1.1萬元計，上址租金回報有望貼近4厘。

 

蕭俊邦指，原業主於2022年以372萬元一手買入，持貨約4年，賬面蝕31.2萬元，單位貶值8.4%。

 

 

 

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中原地產屯門時代廣場第二分行B組資深分區營業經理蕭俊邦 (MANSON ) 63898877

 

二零二六年五月九日

 

 

 

 

 

⌘ NOVO LAND 屋苑簡介 ⌘

 

NOVO LAND位於兆康欣寶路8號（中原樓市片區：兆康）。發展商為新鴻基。入伙日期由2/2023開始。NOVO LAND共有5期, 15座，提供4051個單位。NOVO LAND的實用面積為213呎至1528呎。小學校網為70。中學校網為屯門區。

 

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