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投資客斥498萬元購東涌藍天海岸1房單位 租金回報料約3.4厘

東涌藍天海岸

投資客斥498萬元購東涌藍天海岸1房單位

租金回報料約3.4厘

 

中原地產東涌海堤灣畔分行經理陳賢欣表示,撤辣令入市成本下降,吸引投資者重投物業市場。分行新近促成東涌藍天海岸6座高層G室成交,實用面積388平方呎,一房間隔,單位開價530萬元,減價32萬元,以498萬元成交,折合實用呎價12835元。

 

陳賢欣指,買家為投資者,見樓市已撤辣,增持物業成本大減,遂把握目前樓價低水的時機入市作長線投資收租。同類單位市值租金每月約1.4萬元,按成交價計,預計上址潛在租金回報約3.4厘。原業主則於2003年以121.92萬元購入單位,持貨21年沽出,帳面獲利376.08萬元,升值3.1倍。

 

陳賢欣續指,長假期過後,東涌區二手交投迅速回復旺勢,本月暫錄約15宗成交,藍天海岸佔2宗,平均實呎價約12680元。`

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產東涌海堤灣畔第二分行分行經理陳賢欣(Keith Chan) 90656789

 

二零二四年四月十日

 

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