投資客470萬元入市鰂魚涌君豪峰連約開放式戶 即享3.65厘租金回報

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，分行新近促成鰂魚涌君豪峰買賣成交。單位為中層J室，實用面積219平方呎，採開放式間隔，向西南，望山景，最新連租約以470萬元易手，折合實用呎價21,461元。

楊文傑指，新買家為投資客，鍾情君豪峰樓齡新，且地理位置優越，鄰近港鐵站及商業區，看好區內租賃潛力，遂決定購入單位作長線投資。單位現時月租約1.43萬元，買家可享約3.65厘租金回報，回報率相當理想。

據了解，原業主於2017年以543萬元一手購入單位，持貨約9年，是次轉手賬面蝕讓約73萬元，單位期內貶值約13.4%。

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君豪峰位於鰂魚涌英皇道856號（中原樓市片區：鰂魚涌）。入伙日期由4/2019開始。君豪峰提供464個單位。君豪峰的實用面積由193呎至451呎。小學校網為14。中學校網為東區。