投資客663.8萬元入市康怡花園鳳凰樓層海景2房戶 租金回報料最少達3.6厘

 

中原地產康怡栢蕙苑分行經理梁嘉駿表示，鰂魚涌康怡花園本月暫錄9宗買賣成交，平均實用呎價約12500元。其中，分行新近促成E座鳳凰樓層單位成交，實用面積529平方呎，2房間隔，向東北，望開揚市景及海景，現以663.8萬元成交，平均實用呎價12,548元。

 

梁嘉駿表示，新買家為投資客，鍾情康怡區，見單位屬優質鳳凰樓層，望啟德郵輪碼頭海景，即決定入市作收租投資用。市值租金約2萬元起，按買入價計，租金回報料最少達3.6厘。據悉，原業主於2007年以330萬元購入單位，持貨18年，是次沽出賬面獲利333.8萬元，單位升值1倍。

 

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二零二五年六月十七日