投資港樓回報穩健 美國華僑斥800萬元購逸樺園連租約戶

30/08/2008
Aa
投資港樓回報穩健 美國華僑斥800萬元購逸樺園連租約戶
外圍經濟不穩投資港樓回報穩健
美國華僑斥800萬元購逸樺園連租約戶
租金回報達4.3
 
中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑表示,日前逸樺園1座中層B室成功獲承接,單位面積947平方呎,享三房連套房間隔,單位連租約以800萬元成交,折合平均呎價為8448元。買家為一名美國華僑,認為外圍經濟前景不明朗,股市波幅大,為降低投資風險,決定轉投本港物業作長線投資,享其穩定租金回報及升值優勢。
 
中原楊文傑指,依原有租約,上址每月租金為28500元,租金回報率達4.3厘。因租金持續上揚,待租約期滿後,買家可調整租金,以同類型單位現時市值租金30000元計算,上址之租金回報率可提升至4.5厘。
 
楊文傑續稱,原業主於2006年以700萬元購入上述單位,持貨2年,是次轉手賬面獲利100萬元,單位升值14.3%。逸樺園本月錄得2宗成交,平均呎價約8200元。市場現時提供約60個逸樺園買賣放盤,當中約3成為連租約戶。叫價方面,兩房單位每呎平均叫價約8500元,三房單位則約9500元。
 
        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑(Ron Yeung)                                     92584611
中原地產康怡及鲗魚涌區助理區域營業董事許志凌(Louie Hui)                       94997237
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年八月三十日
award, hk premier brand
award, tb2017 platinum
award, 15years+ caring co
award, wars triple golden award for web
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227 中原集團管理有限公司
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2022 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們

我的關注

按揭計算 按揭計算機