投資者以呎價$ 5582購入南豐新村高層戶
新聞稿
投資者以呎價$ 5582購入南豐新村高層戶
創627呎單位呎價新高
中原地產逸樺園高級分行經理袁廣達表示，市場充斥利好樓市因素，加上本月有傳美國將再度減息，買家入市意欲增強。近日，南豐新村錄得一宗呎價創新高之成交個案。一名投資者趁農曆新年前，偷步入市，以呎價5582元購入南豐新村高層單位。
中原地產袁廣達指，成交個案為南豐新村10座高層D室，面積627呎，成交價350萬元，折合平均呎價5582元，此呎價創近年同類型單位新高。上述單位屬三房間隔，可享康怡花園會所景致。據了解，買家為投資者，憧憬美國再度減息，加上料樓價於農曆新年後將大幅上升，故加快入市步伐，現購入單位作收租之用，或作轉售打算。而上述單位市值租金為1.4萬元，租金回報率4.8厘。
原業主於1996年以309萬元購入上述單位，持貨12年，轉手賬面獲利41萬元，單位升值13.3%。中原地產袁廣達補充，南豐新村本月迄今錄得8宗成交；平均呎價為5250元，亦較上月的4918元，升6.8%。
如有任何查詢，歡迎致電:
中原地產逸樺園高級分行經理袁廣達(Jason Yuen) 92771821
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒
二零零八年一月八日
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