投資者入市比例增 蔚藍灣畔高層戶連租約以360萬元沽

10/06/2008
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新聞稿 
投資者入市比例增 蔚藍灣畔高層戶連租約
以360萬元沽 屬近日新高
 
中原地產將軍澳中心分行經理王超表示,物業市道升溫,繼用家積極入市後,投資者亦開始四出物色單位。其中,蔚藍灣畔租金回報率平均超過4厘,故成投資者追捧對象。該屋苑本月迄今暫錄得8宗成交,較上月同期的6宗,大幅上升33.3%,其中投資者入市比例佔約25%。
 
中原地產王超舉例指,其中一宗成交為蔚藍灣畔5座高層B室,面積657呎,屬兩房間隔,單位座向西南,可享小海景,連租約出售,成交價為360萬元,折合平均呎價為5479元,屬近日連租約成交新高。買家為一名長線投資者,現居於外區,認為將軍澳區物業極具升值潛力,遂決定承接單位作收租之用。中原王超補充,現時上述單位每月租金為1.2萬元,故其租金回報率為4厘。
 
據了解,原業主於2005年以312萬元購入上述單位,持貨3年,是次易手賬面獲利48萬元,單位升值15.4%。
 
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中原地產將軍澳中心分行經理王超 (Matthew Wong)            64288185
                中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥 (Ken Lee)     94727567
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年六月十日
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