新聞稿 

 

中原地產將軍澳中心分行經理王超表示，物業市道升溫，繼用家積極入市後，投資者亦開始四出物色單位。其中，蔚藍灣畔租金回報率平均超過4厘，故成投資者追捧對象。該屋苑本月迄今暫錄得8宗成交，較上月同期的6宗，大幅上升33.3%，其中投資者入市比例佔約25%。

 

中原地產王超舉例指，其中一宗成交為蔚藍灣畔5座高層B室，面積657呎，屬兩房間隔，單位座向西南，可享小海景，連租約出售，成交價為360萬元，折合平均呎價為5479元，屬近日連租約成交新高。買家為一名長線投資者，現居於外區，認為將軍澳區物業極具升值潛力，遂決定承接單位作收租之用。中原王超補充，現時上述單位每月租金為1.2萬元，故其租金回報率為4厘。

 

據了解，原業主於2005年以312萬元購入上述單位，持貨3年，是次易手賬面獲利48萬元，單位升值15.4%。

 

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中原地產將軍澳中心分行經理王超 (Matthew Wong)            64288185

 

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年六月十日