投資者入市沙田偉華中心2房 以400萬元獲承接

新聞稿

投資者入市沙田偉華中心2房
以400萬元獲承接

中原地產沙田豪宅沙田站第二分行資深分區營業經理潘婉兒表示，近期整體交投暢旺，沙田偉華中心本月暫錄約6宗成交，屋苑最新錄1座高層B室，單位建築面積483平方呎，實用面積358平方呎，2房間隔，去年1月開始放盤，當時開價約600萬元，經多次減價，日前議價後以400萬元獲承接，實用面積平均呎價11173元。

據了解，新買家為投資者，見屋苑位置方便，單位價錢吸引，即承接單位投資收租，單位依租約月租17000元，買家料可享約5厘租金回報。據了解，原業主於2009年以約180萬元購入單位，持貨約16年，是次易手賬面上獲利220萬元離場，單位期內升值122%。

偉華中心位於沙田沙田正街11-17號（中原樓市片區：沙田）。發展商為和記黃埔。入伙日期由06/1986開始。偉華中心共有4座，提供832個單位。偉華中心的實用面積由297呎至358呎。偉華中心交通便利，鄰近港鐵沙田站。小學校網為91。中學校網為沙田區。

查詢: 中原地產沙田豪宅沙田站第二分行資深分區營業經理潘婉兒Katy Poon 61565439

二零二五年八月二十六日