投資者共斥326萬元連購兩伙沙田第一城 觀望農歷新年後可賺25%
中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示，一名投資者合共以326萬元連購兩伙沙田第一城單位，而兩成交單位之原業主於短期內均獲利離場，可見不少投資者已成功借沙田第一城之樓價升勢賺取豐厚利潤，而尚有投資者見後市明朗，有意入市欲分一杯羹。
中原黎宗文指，其中一間成交單位為49座高層C室，面積410平方呎，以165萬元易手，呎造4024元。原業主於2007年12月以136萬元購入單位，是次轉手賬面獲利29萬元，單位升值21.3%。另一成交單位為50座中層B室，單位面積395平方呎，成交價為161萬元，每呎平均造價4076元。原業主於2007年8月以117萬元入市，是次沽出單位賬面獲利44萬元，單位升值37.6%。
上述買家為投資者，打算先購入單位，期待農歷新年後樓價可大幅上揚，買家期望其購入單位價格可飆升約25%至每伙約200萬元沽出，屆時則可坐享其成。黎宗文補充，沙田第一城1月至今錄約42宗成交，平均呎價持續向升至約4050元。
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年一月七日
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