投資者國慶日斥570萬元購荃灣樂悠居鳳凰樓1房 料租金回報約3厘
投資者國慶日斥570萬元購荃灣樂悠居鳳凰樓1房
料租金回報約3厘
中原地產荃灣立坊分行高級區域營業經理黃超華表示，最近防疫措施陸續放寬，市場憧憬經濟復常，不乏投資者趁通關及施政報告前偷步入市。
黃超華表示，荃灣樂悠居於國慶日錄得本月首宗成交，成交屬鳳凰樓層一房戶，實用面積312平方呎，叫價650萬元，買賣雙方議價後，以570萬元成交，實用呎價18269元。買家為收租客，見最近多項放寬措施推出，為經濟及社會復常帶來曙光，見樓價現水平十分吸引，於是加速入市步伐，由柴灣跨區到荃灣物色優質單位作長線投資。上址屬鳳凰樓層優質戶，見價錢吸引，買家睇樓一次便決定承接。
黃超華指，參考同類單位市值月租約13800元至14500元計，料該名投資者可享約3厘租金回報。至於原業主於2014年8月以390萬元買入單位，持貨8年轉售，帳面獲利180萬元或46%。
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中原地產荃灣立坊分行高級區域營業經理黃超華(Ivan Wong) 92210230
二零二二年十月三日
