投資者客入市大圍金禧花園2房 489萬元沽出 8年蝕24%

新聞稿

投資者客入市大圍金禧花園2房
489萬元沽出 8年蝕24%

中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示，近日整體入市氣氛向好，刺激投資者加快入市，大圍金禧花園本月暫錄約3宗成交，分行最新錄4座中層B室，單位建築面積416平方呎，實用面積314平方呎，2房間隔，開價約496萬元，日前議價後以489萬元沽出，實用平均呎價15573元。

中原曾紀賢指，新買家為投資者，見屋苑位置方便，單位間隔合用，即把握機會入市單位收租，單位市值月租約17500元水平，買家料享約4.3厘租金回報。據了解，原業主於2018年以640萬元購入單位，持貨8年，是次轉手賬面蝕151萬元離場，期內貶值約23.6%。

金禧花園位於大圍積輝街2-12號（中原樓市片區：大圍）。發展商為新鴻基。入伙日期由06/1985開始。金禧花園共有6座，提供756個單位。金禧花園的實用面積由314呎至485呎。金禧花園交通便利，鄰近港鐵大圍站。小學校網為88。中學校網為沙田區。

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中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢(Summer Tsang) (852) 69388765