新聞稿 

 

中原地產美孚四期高級分行經理邱少明表示，銀行連番減息，供樓支出大大減低，加上業主叫價回軟情況甚為普遍，致令部份投資者即「趁低吸納」，購入單位作長線收租之用。美孚新邨本月迄今暫錄得25宗成交，當中投資者入市比例佔約15%。

 

中原地產邱少明舉例指，其中一宗成交為美孚新邨1期百老匯街23號中層A室，面積803呎，屬兩房間隔，單位享園景，成交價為279萬元，折合平均呎價為3474元。買家為一名投資者，認為美孚新邨為區內大型屋苑，抗跌力強，故決定承接單位。

 

中原邱氏續指，由於同類單位市值租金為1.1萬元，故若上述單位成功租出，料其租金回報率達4.7厘，回報不俗。原業主於1997年以280萬元購入上述單位，持貨11年，是次轉手賬面約平手離場。

 

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中原地產美孚四期高級分行經理邱少明 (David Yau)        91929387

中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)          81040904

 

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年四月十四日