投資者斥279萬元 購美孚新邨園景戶 97年入市業主平手離場
新聞稿
投資者斥279萬元 購美孚新邨園景戶
享近5厘回報 97年入市業主平手離場
中原地產美孚四期高級分行經理邱少明表示,銀行連番減息,供樓支出大大減低,加上業主叫價回軟情況甚為普遍,致令部份投資者即「趁低吸納」,購入單位作長線收租之用。美孚新邨本月迄今暫錄得25宗成交,當中投資者入市比例佔約15%。
中原地產邱少明舉例指,其中一宗成交為美孚新邨1期百老匯街23號中層A室,面積803呎,屬兩房間隔,單位享園景,成交價為279萬元,折合平均呎價為3474元。買家為一名投資者,認為美孚新邨為區內大型屋苑,抗跌力強,故決定承接單位。
中原邱氏續指,由於同類單位市值租金為1.1萬元,故若上述單位成功租出,料其租金回報率達4.7厘,回報不俗。原業主於1997年以280萬元購入上述單位,持貨11年,是次轉手賬面約平手離場。
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產美孚四期高級分行經理邱少明 (David Yau) 91929387
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan) 81040904
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年四月十四日
其他 文章
投資者轉手賺百萬 「食過番尋味」 再斥188.3萬元入市淘大花園
15/04/2008
廿四孝父母斥182.5萬元購花都廣場贈愛兒
16/04/2008
栢慧豪園上週正式入伙 帶旺區內人流 叫價即時提升5%
11/04/2008
西貢白沙灣地皮 景觀佳 中原張競達料:每呎樓面地價8000元
14/04/2008
西半山龍騰閣中層三房戶1040萬元沽 業主轉手獲利660萬元
14/04/2008
屯門一天連錄3宗細價樓成交 交投大旺 置樂花園112.8萬元易手
14/04/2008
嘉湖山莊頂層極優質戶198萬元易手
14/04/2008
盈翠半島5座中層豪裝單位 月租24000元獲機組人員承接
14/04/2008