中原地產屯門海趣坊分行資深分區營業經理陳智生表示，樓市交投暢旺，增添買家的入市信心。分行新近促成屯門兆禧苑C座高層16室成交，實用面積351平方呎，原本一房間隔，已改為兩房，附連租約，現時月租7800元。單位去年中在自由市場放盤，叫價350萬元，累減52萬元或15%，最終以298萬元沽出，實用呎價8490元。

陳智生表示，買家為投資客，見撤辣短短一個月，樓市已重拾暢旺，看好後市，同時現時購買第二套房的入市成本已大減，故入市單位作長線收租之用，按成交價計，上址租金回報約3.1厘，相信日後租金有上升潛力。原業主於2016年以265萬元買入單位，持貨8年沽出，帳面獲利33萬元，升值12%。

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中原地產屯門海趣坊分行資深分區營業經理陳智生(Ivan Chan) 92526001

二零二四年三月三十一日

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