投資者斥300萬元 購泓景臺兩房戶 業主獲利163萬元

23/09/2008
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新聞稿
 
投資者斥300萬元 購泓景臺兩房戶
享4.8厘回報 業主獲利163萬元
 
中原地產泓景臺高級分行經理許永生表示,股市陰霾未除,買家入市信心受影響,令業主叫價回軟,然而,有實力買家則視之為入市良機。以泓景臺兩房戶為例,早前成交價達310萬元,惟日前該屋苑兩房內園單位,以300萬元獲一名投資者承接。
 
中原許永生稱,該成交單位為泓景臺6座高層B單位,面積684呎,屬兩房間隔,單位享內園景,成交價為300萬元,折合平均呎價4386元。買家為一名投資者,認為現時銀行息口低,加上物業呎價已累積一定跌幅,即使樓價或有空間進一步下調,惟現價已屬合理水平,故決定承接單位作收租之用。
 
中原許永生續指,上述同類單位之每月租金為1.2萬元,故料其租金回報率達4.8厘,回報可觀。據悉,原業主於2003年沙士期間以163萬元購入上址,持貨5年,是次轉手賬面大幅獲利137萬元,單位升值84%。
 
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中原地產泓景臺高級分行經理許永生 (Sam Hiu)                    91609542
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年九月二十三日
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