新聞稿

 

 

中原地產泓景臺高級分行經理許永生表示，股市陰霾未除，買家入市信心受影響，令業主叫價回軟，然而，有實力買家則視之為入市良機。以泓景臺兩房戶為例，早前成交價達310萬元，惟日前該屋苑兩房內園單位，以300萬元獲一名投資者承接。

 

中原許永生稱，該成交單位為泓景臺6座高層B單位，面積684呎，屬兩房間隔，單位享內園景，成交價為300萬元，折合平均呎價4386元。買家為一名投資者，認為現時銀行息口低，加上物業呎價已累積一定跌幅，即使樓價或有空間進一步下調，惟現價已屬合理水平，故決定承接單位作收租之用。

 

中原許永生續指，上述同類單位之每月租金為1.2萬元，故料其租金回報率達4.8厘，回報可觀。據悉，原業主於2003年沙士期間以163萬元購入上址，持貨5年，是次轉手賬面大幅獲利137萬元，單位升值84%。

 

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中原地產泓景臺高級分行經理許永生 (Sam Hiu)                    91609542

中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)     91909642

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年九月二十三日