投資者斥458萬元購東涌東環1房 租金回報料4厘 單位10年升值16%

新聞稿

中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示，租務市場暢旺，租金愈升愈有，吸引投資者入市作長線投資收租。分行新近促成東涌東環2B座高層9室成交，實用面積380平方呎，1房間隔，裝修屬原裝，叫價465萬元，議價後以458萬元易手，實用呎價12053元。

吳家威指，買家為投資客，見租務市場持續暢旺，看好租金未來發展，亦預計聯儲局即將減息，遂入市作長線收租。同類單位最近月租造價約1.5萬元，預計上址租金回報約4厘。

吳家威表示，原業主於2015年以442萬元一手買入單位，持貨約10年，帳面賺16萬元，單位期內升值約16%。

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威(Tommy Ng) 9512 3647

二零二五年八月二十七日

⌘ 東環屋苑簡介 ⌘

東環位於東涌市中心迎康街6號（中原樓市片區：東涌市中心）。發展商為新鴻基。入伙日期由05/2016開始。東環共有2期，13座，提供2,339個單位。東環的實用面積由355呎至646呎。小學校網為98。中學校網為離島區。