新聞稿 

 

中原地產美孚四期高級分行經理邱少明表示，市況回軟，各區屋苑叫價均稍為回落，以美孚新邨為例，現時平均叫價由上月的4325元，下跌至現時的4200元，下跌幅度為2.9%。邱少明解釋，屋苑叫價回落幅度不大，是由於區內普遍投資者均對後市充滿信心，故即使減價沽售，若不達心目中的價位，亦寧可轉賣為租，心急出貨的情況不甚普遍。

 

中原地產邱少明指，日前，一名投資者降價28萬元沽出美孚新邨低層單位，仍獲利101.2萬元離場。該成交單位為美孚新邨5期蘭秀道8號低層B室，面積883呎，屬三房連套房間隔，單位景致開揚，獲一名用家以370萬元承接，折合平均呎價為4190元。

 

據了解，原業主為一名投資者，最初放盤398萬元，見市況回軟，願意將叫價調低，先後減價28萬元，終以370萬元易手。原業主於2007年12月以268.8萬元購入上述單位，持貨僅7個月，是次轉手賬面獲利101.2萬元離場，單位升值37.6%。

 

另外，中原地產邱少明補充，美孚新邨本月迄今暫錄得22宗成交，較上月同期的24宗，輕微下跌8.3%。

 

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中原地產美孚四期高級分行經理邱少明 (David Yau)        91929387

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年七月十四日