投資者「一筆過」$205萬 購海欣花園連租約單位

18/02/2009
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海欣花園

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新聞稿
投資者「一筆過」$205
海欣花園連租約單位
 
           外圍投資環境不穩定,銀行存款息口持續低企,不少手持資金的買家,選擇物業作為穩健的投資工具,日前青衣海欣花園錄得一投資者以「一筆過」付款購入物業收租。
 
           中原地產灝景灣高級分行經理林佩鳳表示,海欣花園1座中層C室,面積644平方呎,以205萬元連租約易手,折合呎價3183元,屬合理市價水平。單位現時連月租9200元之租約,以成交價計算,回報高達5.4厘。林佩鳳指,買家見現時銀行存款低企,存款200萬元,每年收取利息僅2000多元,因此集中尋找高租賃回報之物業,見上述單位回報可觀,於代理介紹下,即日以「一筆過」付款購入上述單位長線投資。
 
           林佩鳳指,海欣花園二月迄今已錄得9宗成交,較上月全月僅得4宗,步伐明顯加快,而平均呎價亦較上月輕微上升2.7%。本月平均呎價報3124元。她指出,青衣區坐擁港鐵沿線之優勢,租賃回報較高,近月長線投資者入市比例已提升至50%,由於細價物業投資回報較中價物業高,料本月青衣區內細價物業如海欣花園等成交量將持續增長,可達13宗水平。
 
查詢 :
中原地產灝景灣高級分行經理林佩鳳Janet                                                                    9216 3819
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