換樓客入市寶馬山花園 池海景3房套以1,590萬元成交

新聞稿

 

 

中原地產北角半山豪廷峰分行首席分區營業董事林志達表示，分行最新促成寶馬山花園中層A室成交，實用面積847平方呎，建築面積1,070平方呎，三房套連工人房間隔，附帶露台，享海景及內園泳池景，最新以1,590萬元成交，平均實用呎價18,772元。

 

林志達表示，上述為寶馬山花園本月第二宗成交，屬於市場價，據紀錄，屋苑對上一宗同類型單位於上月錄得，一伙6座低層單位於上月以1,430萬元成交，平均實用呎價約16,923，兩者呎價相差約1成。

 

據了解，新買家為外區換樓客，鍾情屋苑會所，見上址屬罕有露台高層單位，靚裝修，故入市自用。原業主則於2007年以833萬元買入，持貨約17年，是次易手賬面獲利757萬元，單位升值9成。

 

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中原地產北角半山豪廷峰分行首席分區營業董事林志達 (Jason Lam) 6973 6907

 

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二零二四年三月十五日