換樓客賣樓後暫轉租 8號風球下簽約承租荃灣荃德花園新裝2房 業主持貨約3個月 享5.1厘租金回報

新聞稿

中原地產荃灣南豐分行高級分區營業經理徐偉業表示，荃灣區9月累錄約150宗租賃成交，較8月全月約190宗略為回落約2成，惟整體表現仍屬活躍，租盤需求穩定。

徐偉業表示，分行新近促成荃德花園D座低層C室租賃成交，實用面積340平方呎，兩房間隔。業主今年6月以298萬元買入作投資收租，最近完成全屋裝修，隨即以月租1.3萬元放租，日前八號風球懸掛期間以1.26萬元租出，實用呎租約37.1元。

徐偉業指，租客是區內換樓客，最近沽出自住單位，暫時租樓作過渡，待慢慢挑選合適單位作長期居所，見上址附全新裝修，租金合理，為免被他人截足先登，所以八號風球下仍照簽約承租。而業主買入僅約3個月，即享5.1厘租金回報，回報十分理想。

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中原地產荃灣南豐分行高級分區營業經理徐偉業(Frankie) 92257383

二零二五年九月二十六日

⌘ 荃德花園屋苑簡介 ⌘

荃德花園位於荃景圍荃景圍208號（中原樓市片區：荃景圍）。入伙日期由03/1986開始。荃德花園共有5座，提供1,232個單位。荃德花園的實用面積由287呎至341呎。小學校網為62。中學校網為荃灣區。