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換樓客趕農曆新年前入市 年廿八斥840萬元購荃灣翠豐臺3房套單位

換樓客趕農曆新年前入市 年廿八斥840萬元購荃灣翠豐臺3房套單位

換樓客趕農曆新年前入市
年廿八斥840萬元購荃灣翠豐臺3房套單位

中原地產荃灣愉景新城第二分行A組分行經理黃逸羲表示,最近樓市成交轉旺,不少買家預計跌浪已到尾聲,紛紛加快入市。荃灣翠豐臺本月已錄得4宗成交,分行最新促成5座中層E室成交,實用面積629平方呎,三房間隔,景致開揚,可享藍巴勒海峽海景,新近有睇樓一個月的同區換樓客眼見市況轉旺,擔心農曆新年後樓價有所上升,故趕在農曆年前入市,見上址間隔實用,景觀吸引,年廿八拍板以840萬元承接,折合實用呎價13355元。

黃逸羲表示,單位於去年5月以1000萬元放售,累減160萬元或16%沽出。原業主於2004年以約306.58萬元連車位入市,是次保留車位只沽出單位,按車位當時市值約20萬元計,料賬面獲利約553.42萬元,單位期內升值約1.9倍 。


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中原地產荃灣愉景新城第二分行A組分行經理黃逸羲(Kim) 97139997

 

二零二三年一月二十日

 

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