換樓客1218萬元購青衣盈翠半島3房套海景戶 樓價回到4年前 原業主微蝕37萬元離場

 

中原地產青衣盈翠半島分行經理唐偉峯表示，入市氣氛持續活躍，分行新近促成青衣盈翠半島10座中層F室成交，實用面積659平方呎，3房套房間隔，向東南，望青衣運動場及海景，景致開揚，內籠實用企理，吸引同區換樓客垂青，單位叫價1280萬元，議價後共減62萬元，以1218萬元成交，實用呎價18483元。

 

唐偉峯指，原業主於2022年以1255萬元購入單位，持貨約4年，帳面微蝕37萬元，貶值2.9%。

 

唐偉峯表示，現時市道暢旺，盤源不斷收緊，加上業主惜售，叫價態度強硬，令買家入市難度增加，成交因而減慢。青衣區本月錄約35宗二手買賣成交，按月回落約2成，盈翠半島錄得4宗，平均實用呎價17400元。

 

 

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中原地產青衣盈翠半島分行經理唐偉峯(Cyrus) 68215492

 

二零二六年四月二十四日