換樓客534萬元購屯門NOVO LAND 2房 略低於市價 原業主持貨1年賬賺近12%

 

中原地產屯門時代廣場第二分行B組資深分區營業經理蕭俊邦表示，二手交投氣氛活躍，分行新近促成屯門NOVO LAND 3A期 Dragor 1座中層D室買賣成交，單位實用面積383平方呎，兩房開放式廚房間隔，叫價545萬元。新買家為區內業主，因原本自住的單位裝修以及屋苑開始老舊，遂轉購新樓升級，心儀NOVO LAND設有大型會所，加上上址裝修新簇，一睇即中，即還價洽購，最終獲減11萬元，以534萬元成交，實用呎價13943元，略低於市價。

蕭俊邦表示，原業主於2025年7月以478萬元一手買入單位自住，由於長期於外地工作，很少回港，故授權予香港家人代為賣樓，持貨約1年轉手，賬面賺56萬元，單位升值11.7%。

 

 

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中原地產屯門時代廣場第二分行B組資深分區營業經理蕭俊邦 (MANSON ) 63898877

 

二零二六年九月一日

 

 

 

⌘ NOVO LAND 屋苑簡介 ⌘

 

NOVO LAND位於兆康欣寶路8號（中原樓市片區：兆康）。發展商為新鴻基。入伙日期由2/2023開始。NOVO LAND共有5期, 15座，提供4051個單位。NOVO LAND的實用面積為213呎至1528呎。小學校網為70。中學校網為屯門區。

 

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