換樓意欲強 用家斥683萬元 購美孚新邨優質園景戶 業主勁賺363萬元

27/07/2009
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新聞稿 

換樓意欲強 用家斥683萬元
美孚新邨優質園景戶 業主勁賺363萬元
 
中原地產美孚萬事達首席分區營業經理林家傑指,一手新盤銷情理想,加上股市造好,買家入市信心回升,換樓意欲亦隨之增強。以美孚新邨為例,本月迄今暫錄得約85宗成交,當中不少為優質大單位成交,反映區內換樓需求龐大。
 
中原地產林家傑指,其中一宗成交為美孚新邨3期百老匯街54號中層C室,面積1312呎,屬三房連套房間隔,單位享嶺南公園景,屬區內罕有優質單位,成交價為683萬元,折合平均呎價5206元。買家為一名外區客,鍾情美孚新邨為大型藍籌屋苑,抗跌力強,加上上述單位景觀優質,為區內罕有,擔心心儀單位稍縱即逝,遂即拍板打算購入單位作自住用途。
 
據了解,原業主於2003年以320萬元購入上述單位,持貨6年,是次轉手賬面大幅獲利363萬元離場,單位升值逾1.1倍。另外,林氏補充,物業交投氣氛持續活躍,依現時的走勢預料,美孚新邨本月總成交量有望突破100宗。
 
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中原地產美孚萬事達首席分區營業經理林家傑 (Johnny Lam)       91778636
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)                81040904
  
        撰稿︰中原地產公關部白若珩
        二零零九年七月二十七日
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