黃埔花園

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換樓需求增 三房戶佔六成 黃埔花園高層三房戶 呎造5074元

30/04/2009
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新聞稿

換樓需求增 三房戶佔六成
黃埔花園高層三房戶 呎造5074元
 
中原地產黃埔第二分行B組分行經理王子健表示,樓價雖已回升,然而比去年高峰期仍有一定水位,故吸引不少用家入市換樓。總結4月份交投量,黃埔花園共錄得84宗成交,比對上一個月的48宗,大幅上升78.7%,當中接近六成均為三房以上大單位成交,反映區內換樓需求增。
 
中原地產王子健指,其中一宗三房戶的成交為黃埔花園4期1座高層C室,面積743呎,屬三房連套房間隔,單位享開揚景,以377萬元易手,折合平均呎價5074元,屬市價成交。買家為一名外區客,向來鍾情黃埔花園為區內大型藍籌屋苑,抗跌力強,故承接上述單位作自住用途。據悉,原業主於1995年11月以310萬元購入上址,持貨14年,是次轉手賬面獲利67萬元離場,單位升值21.6%。
 
另外,王氏續指,區內業主紛紛將議價空間收窄至1%至3%,同時亦出現個別封盤的情況,令屋苑放盤量減少至約520個,而平均每呎叫價為5300元。
 
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中原地產黃埔及海逸豪園區高級區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)   94636806
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年五月三日
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