撻訂重售 單位2天即獲承接 都富大廈高層戶135萬元沽

08/09/2008
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新聞稿
撻訂重售 單位2天即獲承接
 
都富大廈高層戶135萬元沽
 
中原地產筲箕灣分行分行經理黃瑋竣表示,筲箕灣都富大廈錄得一宗撻訂重售個案,成交單位都富大廈高層C室,單位面積396呎,屬1房間隔,可享單邊開揚景,剛以135萬元沽出,折合平均呎價3659元。
 
上述單位於本年4月份曾獲買家承接,惟因市況不穩,該名買家最終撻訂。原業主再度放盤,於2日內即獲承接。原業主於2004年以88萬元購入上述單位,持貨4年,轉手賬面獲利47萬元,單位升值53.4%。黃瑋竣稱,上述單位雖然遭買家撻訂,但卻於短時間內獲其他買家洽購,反映市場對細碼物業有一定需求。
 
海德堡低層戶租金回報率達11厘
        中原地產黃瑋竣續指,位於筲箕灣的海德堡,擁30年樓齡,由於平均租金回報6.5厘,故受買家追捧。近日該物業錄得一宗租賃成交,海德堡低層C室,單位面積420呎,剛以月租7500元出租。單位業主於1999年以81萬元入市,故可收取11.1厘回報,回報豐厚。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產筲箕灣分行分行經理黃瑋竣(Mike Wong) 90274296
 
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒           
二零零八年九月八日
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