26/10/2007

中原豪宅STATELYHOME專稿 

擎天半島業主見樓市向升  惜售單位

終以800萬元沽出三房戶  獲利377萬元離場

中原豪宅STATELYHOME新九龍分區聯席董事余祥表示，在西九龍效應及區內多項利好消息刺激，九龍站上蓋物業交投氣氛熾熱，其中，擎天半島本月迄今暫錄得32宗，交投相當活躍，較上月同期的16宗，大幅飆升1倍。日前，擎天半島三房戶業主放售單位多時，終以800萬元沽出，單位升值近1倍。

中原余祥指，該宗成交為擎天半島6座低層H室，單位面積1006呎，屬三房連套房間隔，單位座向東北，擁繁華市區景，獲一名外區用家以800萬元承接，折合平均呎價7952元。上述單位之業主於本年年初打算以710萬元沽出單位，惟見物業市場交投暢旺，遂一直採取惜售的態度至今，連月來，按樓市走勢多次提價，終獲一名外區換樓客以800萬元承接，較業主年初預算的710萬元，高出90萬元。

原業主於2001年11月以423萬元購入上述單位，持貨6年，是次易手賬面大幅獲利377萬元，單位升值89.1%。另外，中原余祥補充，由於區內交投氣氛熾熱，普遍業主均對後市感樂觀，故提價的情況甚為普遍。

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撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零六年十月二十一日