收租客一睇即拍板320萬元購元朗永富閣2房 租金回報料3.8厘
中原地產元朗大棠路分行區域營業經理車子毅表示，樓市持續向好，用家及投資者紛紛加快入市。分行新近促成元朗永富閣低層G室成交，實用面積307平方呎，兩房間隔，業主開價330萬元，買家一睇即中，即場議價10萬元，迅速以320萬元成交，實用呎價10423元。
車子毅指，買家為收租客，見永富閣坐落市中心，交通及起居方便，租務潛力優厚，遂入市上址作長線收租，參考同類單位市值月租約1萬元計，上址租金回 報料達3.8厘。原業主於2019年8月以420萬元購入單位，持貨約7年，帳面蝕讓100萬元，貶值23.8%。
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中原地產元朗大棠路分行副區域營業經理車子毅(Ian Cher) 95471323
二零二六年四月二十五日
⌘ 永富閣屋苑簡介 ⌘
永富閣位於元朗市中心鳳攸北街2-6號（中原樓市片區：元朗市中心）。入伙日期由12/1984開始。永富閣提供136個單位。永富閣的實用面積由307呎至323呎。永富閣交通便利，鄰近港鐵元朗站。小學校網為74。中學校網為元朗區。
