新聞稿

 

 

中原地產區域營業董事蔡日基表示，受西九龍效應刺激，奧運站物業交投持續向好，不少買家為趕於農曆新年前入市，不惜追價或購入連租約單位。一名持有維港灣的業主，於數月前以630萬元放售其單位，惟見市場利好消息不斷湧現，樓市持續向升，遂即提高物業叫價，單位終以718萬元獲一名換樓客承接。

 

中原地產蔡日基稱，成交單位為維港灣10座中層B室，面積1052呎，屬三房連套房間隔，單位擁煙花海景，連2.25萬元的租約出售，成交價為718萬元，折合平均呎價為6825元。買家為一名外區客，打算購入單位作自住用途，然而，由於市場放盤量持續下降，單位可謂「買少見少」，為盡快完成置換物業的心願，上述買家不惜追價並購入連租約戶，待其租約期滿後，即遷入自住。

 

中原地產蔡氏續指，以上述單位現時2.25萬元的租約計算，買家於入住單位前可享有3.8厘的租金回報。據悉，原業主於2005年8月以658萬元購入上址，持貨2年，是次易手賬面獲利60萬元，單位升值9.1%。

 

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                中原地產區域營業董事蔡日基 (Clement Choi)                           90582148

 

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零七年十二月十四日