新聞稿 

 

中原地產黃埔第三分行經理黃鳳珊表示，農曆新年後，各區新盤即將陸續登場，市場預期屆時樓市再掀另一番升浪，不少投資者即覷準春節前的時機，積極入市。其中，黃埔花園為區內大型屋苑、承接力強，而其呎價相對同區新盤而言，仍有一定水位，故吸引不少投資者入市。

 

中原地產黃鳳珊舉例指，其中一宗投資者入市個案為黃埔花園11期1座低層B室，面積597呎，屬兩房間隔，獲一名投資者以275萬元承接，折合平均呎價4606元。該名投資者原居於同區，看俏後市，認為黃埔花園之呎價於新年後將有一定的升幅，遂加快於春節前入市，打算作短線投資之用，期望單位於短期內可有逾15%的升幅。

 

原業主於2007年9月以218萬元購入上址，持貨僅4個月，是次轉手賬面獲利57萬元，單位升值26.1%。另外，黃鳳珊補充，黃埔花園現時平均呎價介乎4800元至5800元，在多項利好因素支持下，黃埔花園的呎價仍有向升動力，故黃氏料上述單位應具有一定的承接力。

 

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撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年一月三十日