中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，現時市場好淡因素爭持，買家入市心態審慎，令二手交投減慢。元朗區本月累錄約80宗二手買賣成交，較上月逾百宗回落約23%，但仍較前月增加25%，宗數屬7個月以來的次高。

 

王勤學表示，新元朗中心新錄4座高層G室成交，實用面積466平方呎，兩房間隔，叫價540萬元，減價60萬元，以480萬元沽出，為相隔兩個多月，屋苑再有兩房單位造價跌穿500萬元。

 

王勤學指，買家為外區上車客，心儀屋苑交通起居方便，見單位內櫳企理，價錢吸引，於是買入自用。原業主於1994年1月以142.12萬元買入，持貨30年，賬面獲利337.88萬元，升值近2.4倍。

 

 

 

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二零二四年十一月二十九日

 

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