中原豪宅STATELYHOME專稿 

 

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅助理分區聯席董事伍國俊表示，帝景峰位於傳統豪宅地段，一向深受換樓客歡迎；惟由於該屋苑一向以用家為主導，鮮有放盤。日前，帝景峰錄得一宗頂層連天台戶成交個案，業主獲利100萬元離場。

 

中原伍國俊指，成交單位為帝景峰之帝景軒6座頂層單位，面積756呎，屬兩房間隔，單位翠綠山景，連天台出售，成交價為540萬元，折合平均呎價7143元。買家為一對新婚夫婦，向來心儀傳統豪宅地段物業，有見近日樓市持續向好，而帝景峰享開揚景觀，而物業樓齡新，享齊備會所設施，升值潛力有目共睹，加上上述單位享天台，為罕有放盤，遂下定決心換樓升級。原業主於2006年以440萬元購入上述單位，持貨兩年，是次易手賬面獲利100萬元離場，單位升值22.7%。

 

另外，中原伍國俊補充，帝景峰備有低密度住宅及複式花園別墅供買家選擇，單位可享維港全景及翠綠內園景緻，升值潛力被看高一線；惟該物業放盤量一直不多，暫時約有90個，故成交量亦偏低，而單以帝景軒來說，暫約有40個放盤，業主每平方呎叫價介乎6300元至1.6萬元。

 

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撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年三月十四日