泓景臺

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新婚客趁「有得傾」 把握時機入市 斥302.8萬元購泓景臺海景優質戶 減幅近5%

07/05/2009
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新聞稿

 
新婚客趁「有得傾」 把握時機入市
302.8萬元購泓景臺海景優質戶 減幅近5%
 
中原地產泓景臺高級分行經理許永生表示,人類豬流感為後市增添些微不明朗因素,故區內鮮有反價情況,業主放售態度稍為回軟,普遍願意給予一定的議價空間。有不少買家趁現時買樓「有得傾」,紛紛把握時機入市。
 
中原地產許永生舉例指,其中一宗成交個案為泓景臺1座高層C室,面積678呎,擁兩房間隔,單位附設露台,可享山海雙景,為區內優質放盤,以302.8萬元成交,折合平均呎價為4466元。買家為一對新婚客,睇樓已達半年,見現時業主較早前願意議價,以上述單位為例,業主原先開價318萬元,於議價期間減價15.2萬元至302.8萬元易手,減幅為4.8%,買家認為造價合理,遂即拍板承接單位作愛巢。
 
據了解,原業主於2002年以230.3萬元購入上述單位,持貨7年,是次轉手賬面獲利72.5萬元離場,單位升值31.5%。另外,許氏補充,四小龍交投未見受人類豬流感疫情影響,當中只有個別業主拒絕讓買家進入單位睇樓,區內睇樓氣氛得以保持,泓景臺本月至今暫錄得4宗成交。
 
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中原地產泓景臺高級分行經理許永生 (Sam Hui)                    91609542
中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)     91909642
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年五月七日
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