受惠於本港與內地通關，新春期間樓市丁財兩旺。兔年年初一至初四（1月22日至25日），一手市場錄得約20宗成交。恒地（012）成為大贏家，旗下兩個上車項目粉嶺北ONE INNOVALE–Cabanna及大角嘴利奧坊‧壹隅，期內合共沽出13宗，佔全港成交65%。

 

去年初，本港正值疫情高峯期，虎年初一至初三假期，新盤只錄得3宗成交。今年樓市卻現大逆轉，防疫政策放寬市民生活開始復常，加上新年前中港兩地正式通關，兔年初一至初三已錄得13宗成交，比去年同期多10宗或3.3倍，連同昨天初四，一連4天假期合共錄得20宗新盤成交。

 

以成交量計，恒地表現最佳，期內共沽出13伙，套現近7,000萬元，其中ONE INNOVALE–Cabanna最旺佔9宗，其中6伙屬售價低於300萬元的開放式戶型，成為新春期間銷量最高新盤。同系利奧坊‧壹隅亦沽出4宗。

 

ST. GEORGE'S MANSIONS兔年響頭炮　連沽兩伙涉1.78億

 

通關效應下，新盤市場在兔年大額成交不斷。信置（083）與中電（002）合作發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，在大年初一連環售出2伙，單日吸金1.78億元。售出的單位為1座6樓A室，實用面積2,140方呎，四房雙套間隔，成交價9,780萬元，呎價45,701元；另一伙則是1座6樓B室，實用面積1,841方呎，三房雙套間隔，成交價8,020萬元，呎價43,563元。

 

嘉里（683）旗下筆架山緹山錄也錄得兔年首宗成交，昨大年初四以招標形式售出最後一伙地下連花園大宅，為1座地下A室，實用面積1,724方呎，三房三套間隔，連192方呎花園及一個車位，成交價7,068.5萬元，呎價41,001元。買家選用365天付款，並採用提早佔用優惠（先住後付），買方已向發展商支付不少於樓價20%。