中原地產馬鞍山中心分行A組分行經理劉冬冬表示，新港城4期J座中低層3室剛獲買家承接，單位面積458平方呎，擁兩房間隔，座向東北，享內園池景，成交價為155萬元，每呎平均造價3384元。

 

        中原劉冬冬指，買家為同區上車客，打算趁樓價回落購入單位作自住之用。原業主於2005年以161萬元入市上址，持貨3年，是次轉手脹面蝕讓6萬元離場。

 

        劉冬冬續稱，新港城本月至今暫錄約15宗成交，交投於月初較為活躍，消化了大量平價盤，令平均呎價回落至約3250元。樓價已由高位累跌兩成，放盤業主希望樓價可靠穩，故態度較為強硬，而買家則期待樓價可再作調整，以致本週交投略為膠著。劉氏指，屋苑尚提供150萬元以下放盤，但為數不多，經月初消化多個平價盤後，現僅餘13伙。

 

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撰稿：中原地產公關部甄麗慈

二零零八年十一月十九日