新盤價高 決定回流二手 買家斥525萬元購藍灣半島中層戶

23/06/2008
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藍灣半島

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新聞稿
新盤價高 決定回流二手
 
買家斥525萬元購藍灣半島中層戶
 
中原地產藍灣半島高級分區營業經理黎百祥表示,藍灣半島本月至今暫錄得10宗成交,平均呎價5900元,較上月的6500元,下跌10%,因本月成交單位以細單位為主,故呎價較上月下調。日前,一名買家認為新盤定價高,故決定回流二手市場。
 
中原地產黎百祥稱,成交個案為藍灣半島5座中層C室,單位面積869呎,成交價525萬元,折合平均每呎呎價為6041元。買家之前於市場參觀各大新盤,發現售價遠超預算,故決定回流二手市場。當參觀上述單位,「即睇即中」,即斥525萬元入市上述單位,打算作自住之用。
 
原業主於2001年以354萬元入市,持貨7年,是次轉手賬面獲利171萬元離場,單位升值48.3%。
 
中原地產黎百祥指,藍灣半島現時放盤量430個,平均每呎叫價6400元。
 
 
如有任何查詢,歡迎致電:
       
        中原地產藍灣半島高級分區營業經理黎百祥 9188 8663
 
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒           
二零零八年六月二十三日
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