06/11/2007

新聞稿

新盤刺激鰂魚涌區交投活躍 首五天錄35宗成交

康怡花園中層戶460萬元沽出

        中原地產康怡康安街高級分行經理楊文傑表示，踏入11月份，市場承接上月旺勢，首5天鰂魚涌已經錄得35宗成交，而康怡花園則佔10宗成交，平均呎價為5300元，較上月的5100元，錄3.9%升幅。樓市氣氛向好，加上上週新盤開售，成市場焦點，吸引睇樓客前往睇樓，故該區交投氣氛熾熱。

      中原地產楊文傑指，康怡花園錄得一宗轉租為買個案，成交個案為康怡花園L座中層16室，面積794呎，以460萬元沽出，折合平均呎價5793元。上述單位屬三房間隔，享內園景，擁新穎裝修。買家為一名港島東租客，負利率重臨，供樓成本下降，故決定轉租為買，有見市場大旺，加快入市步伐，斥資購入上述單位，打算作自住之用。

        原業主於2002年以275萬元入市上述單位，持貨5年，是次轉手賬面獲利185萬元，單位升值67.3%。原先業主有意再提高叫價10萬元，惟該名買家以誠意打動業主，最終以460萬元成交此單位。

如有任何查詢，歡迎致電:

      中原地產康怡康安街高級分行經理楊文傑 (Ron Yeung) 92584611

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   

二零零七年十一月六日